قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن بورس تبریز 22 و23 مرداد

امروز  23مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 24800000 الی 25840000قابل خریداری بود.

برای تهیه این اوراق با در دست داشتن اصل کارت ملی و اصل شناسنامه به نام استفاده کننده وام شخصا به نشانی تبریز- خیابان ارتش جنوبی – ساختمان پست مرکزی – تالار بورس تبریز – دفتر کارگزاری آگاه مراجعه فرمایید.خرید و فروش این اوراق بدون هرگونه سود و کارمزد اضافی صورت می گیرد و اوراق بدون واسطه درطول 3روز کاری تحویل می گردد.جدول زیر نشاندهنده کمترین و بیشترین قیمت معامله شده هر برگ امتیاز وام 5 میلیون ریالی به تاریخ امروز در تالار معاملات بورس می باشد.برای مشاهده قیمت روزانه به سایت  شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز ( مشاوران) مراجعه فرمایید

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر این شرکت به شماره تلفن [phone] در وقت اداری(9 صبح الی 15) تماس حاصل فرمایید.

وام مشارکت مدنی خرید محل کار بانک سرمایه

بانک سرمایه به منظور خرید واحدهای اداری برای استفاده بخش های خدماتی ( پزشکی، وکلا، مهندسین، مشاور و ...) مبادرت به اعطاء تسهیلات در قالب عقد مشارکت می نماید.  شرایط متقاضی  • داشتن اهلیت قانونی .  • داشتن مجوز معتبر در ارتباط با نوع فعالیت .  • توانایی بازپرداخت. شرایط اعطای تسهیلات  • مبلغ تسهیلات: حداکثر 70 درصد ارزش ارزیابی ملک.  • ملک معرفی شده باید ششدانگ مفروز بلامعارض ارزنده و سهل البیع باشد.  • مدت با روش واگذاری سهم الشرکه بانک: حداکثر 120 ماه  • قدمت ملک: حداکثر 5 سال ( مبنا تاریخ اخذ پایان کار اولیه خواهد بود.)  • بعهده گرفتن کلیه هزینه های ثبتی، ارزیابی و بیمه از سوی متقاضی. مدارک مورد نیاز  • افتتاح حساب نزدیکی از شعب بانک سرمایه  • تکمیل فرم درخواست کتبی در شعبه  • ارائه مجوزهای لازم و معتبر جهت خرید محل کار  • کپی تمام صفحات شناسنامه مالک و متقاضی  • اولین پایان کار ساختمان  • صورت مجلس تفکیکی یا سند مالکیت در مورد آپارتمان های دارای سند مالکیت و تصویر تمامی صفحات سند مالکیت برای سایر موارد  • بنچاق  • آخرین فیش آب و برق و گاز

مشخصات فنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات بانک

• 120 میلیون ریال تا 200 میلیون ریال برای کارکنان دولت و مستمری بگیران در تمامی مناطق شهری
• 120میلیون ریال تا 200 میلیون ریال برای سایر اقشار در شهرهای با جمعیت کمتر از 250 هزار نفر
• 100 میلیون ریال تا 200 میلیون ریال برای سایر اقشار در شهرهای با جمعیت 250 هزار نفر و بیشتر

1. از تاریخ صدور پروانه ساختمانی بیش از 12 سال نگذشته باشد.

2. کیفیت مناسب ساختمان با یکی از روشها یا ارائه مدارک ذیل توسط ارزیاب بانک بررسی و تایید گردد.

الف. در مجموعه های طبقاتی، سازه ساختمان اسکلت اعم از فلزی یا بتونی باشد.
ب. در ساختمانهایی که پوشش سقف آنها تیرآهن و طاق ضربی است صرفا با اسکلت کامل و ارائه گواهی پایان کار جدید و معتبر و همچنین تکمیل فهرست کنترل کیفیت ساختمان ( چک لیست ) .
ج. ارائه نقشه و چک لیست زلزله تایید شده توسط شهرداری یا تاییدیه سازمان نظام مهندسی استان مبنی بر رعایت استاندارد ملی احداث ساختمان.
د. در واحدهای ویلائی علاوه بر پایان کار جدید ( تاییدیه شهرداری ) با ارائه یکی از مدارک (نقشه مصوب ، تاییدیه‌ مهندس ناظر یا فهرست کنترل کیفیت ساختمان )

توضیح 1: تاکید می گردد که صرف ارائه هریک از مدارک فوق به منزله تایید کیفیت مناسب نبوده ولزوما باید صحت مدارک ارائه شده و انطباق آن باوضعیت موجود ساختمان درحدی که قابل بررسی باشد توسط ارزیاب بانک بررسی وتایید گردد. 

توضیح2: پرداخت تسهیلات به ساختمانهای نیمه اسکلت با دیوار حمال با پوشش طاق ضربی دارای بیش از دو طبقه ( بدون احتساب زیرزمین ) و برای سقفهای تیرچه بلوک بیش از سه طبقه ( بدون احتساب زیرزمین ) مقدور نمی باشد. سایر شرایط:

1. جهت پرداخت تسهیلات ، اخذ اصل یا تصویر پروانه ساختمانی الزامی نمی باشد و صرفا تعیین تاریخ و شماره پروانه ساختمانی از طریق پایانکار ساختمان ( اولین پایانکار صادر شده برای ساختمان که در آن به اولین پروانه ساختمانی اشاره گردیده باشد ) کافی به مقصود است . درصورتیکه فاصله زمانی تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی و اولین پایانکار ساختمانی بیش از حد متعارف ( 3 سال) باشد برای تشخیص پایانکار اولیه ساختمان و به تبع آن تاریخ شروع ساخت می توان از تاریخ نصب کنتور مندرج درقبوض برق استفاده نمود و تاریخی معادل 3 سال قبل از تاریخ نصب کنتور را به عنوان تاریخ شروع ساخت پذیرفته و ملاک عمل قرار داد .

2. پرداخت تسهیلات تا سقف 180 میلیون ریال به واحدهای ساخته شده توسط:شرکتهای ساختمانی وابسته به بانک به طور مثال شرکت سرمایه گذاری مسکن وشرکت مدیریت سرمایه گذاری بانک مسکن ،انبوه سازان با مشارکت وزارت مسکن و شهر سازی تحت کنترل و نظارت مسکن و شهرسازی ،وزارت وسازمان مسکن وشهرسازی و شرکتهای تابعه ، شرکتهای انبوه ساز متعلق به بنیادها ،کمیته امداد ، نیروهای نظامی و انتظامی و همچنین واحدهای شهرک اکباتان وآپادانا ( به دلیل داشتن استحکام لازم ، کیفیت مناسب و رعایت موارد فنی مورد نیاز جهت مقاومت در برابر زلزله در ساخت آنها ) بدون در نظر گرفتن مواردبالاو تاریخ صدور پروانه ساختمانی صرفا با تکمیل فهرست کنترل کیفیت ساختمان ( چک لیست ) توسط ارزیاب بانک ،امکانپذیر می باشد.

پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند و با پرداخت جریمه به شهرداری گواهی پایانکار برای آنها صادر گردیده است :

الف. در ساختمانهای 1و2 واحدی به هیچ وجه امکانپذیر نمی باشد.
ب. در ساختمانهاو مجتمع های دارای 3 واحد و بیشتر با اخذ گواهی پایانکار جدید و تکمیل فهرست کنترل کیفیت ( چک لیست ) توسط ارزیاب بانک امکانپذیر می باشد.
ج. پرداخت تسهیلات به واحدهای ساختمانی که درآنها واحدهایی به صورت اضافه اشکوب بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند(اعم از واحدهای زیرین که با پروانه ساختمانی ساخته شده اند و واحدهای بالایی که بدون پروانه ساختمانی ساخته شده اند ) چنانچه حتی با پرداخت جریمه به شهرداری گواهی پایانکار برای آنها صادرگردیده باشد امکانپذیر نمی باشد.

توضیح : موضوع فوق الذکر درخصوص ساختمانهایی که واحدهای جدید احداثی بعد از صدور اولین پایان کار ساختمانی و بدون پروانه ساختمانی جدید ایجاد شده باشند ،صدق می کندو وساختمانهایی که تعداد واحدهای مندرج در اولین پایانکار ساختمانی آنها بیشتر از تعداد واحدهای مندرج در پروانه ساختمانی آنها می باشد وواحدهای اضافی بدون پروانه ساختمانی و همزمان با واحدهای قبلی ساخته شده و این امر مورد تائید ارزیاب بانک واقع گردیده ،مشمول بند فوق الذکر نمی باشد.

4. پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که درآنها بدون پروانه ساختمانی ، پارکینگ و پیلوت به واحد مسکونی و یا یک واحد مسکونی دریک سطح و به صورت افقی به دو واحد مسکونی تبدیل گردیده است مشروط به اخذ پایانکار جدید و صورتمجلس تفکیکی و رعایت سایر مقررات ( مربوط به احداث طبق ضوابط فنی و مهندسی ذی ربط ) در سایر واحدها ( که با پروانه ساختمانی احداث گردیده اند ) امکانپذیر می باشد.

5. پرداخت تسهیلات به ساختمانهایی که در اسناد مربوطه و گواهیهای صادره از شهرداری به عدم رعایت آیین نامه 2800 اشاره گردیده باشد امکانپذیر نمی باشد.

توجه: 
1. در پرداخت تسهیلات شرایط اختصاصی هر واحد باتوجه به شرایط و ضوابط، بانک ملاک تصمیم گیری در تعلق یا عدم تعلق تسهیلات خواهد بود.
2. چنانچه متقاضی اخذ تسهیلات بانک مسکن نسبت به ارزیابی اعتراض نماید ، ارزیابی مجدد، درصورت وجود ارزیاب دیگری درهمان شهر یا با تامین ارزیاب از نزدیکترین شهر انجام خواهد گرفت.
3. افرادی که تا پایان سال 1389 نسبت به افتتاح انواع حسابهای صندوق پس انداز مسکن اقدام می نمایید می توانند از امتیاز تسهیلاتی حساب خود براساس ضوابط و شرایط فوق استفاده نمایند.

قیمت اوراق وام بانک مسکن بورس تبریز 15 مرداد

امروز  15 مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 23400000 الی 24500000 قابل خریداری بود.

برای تهیه این اوراق با در دست داشتن اصل کارت ملی و اصل شناسنامه به نام استفاده کننده وام شخصا به نشانی تبریز- خیابان ارتش جنوبی – ساختمان پست مرکزی – تالار بورس تبریز – دفتر کارگزاری آگاه مراجعه فرمایید.خرید و فروش این اوراق بدون هرگونه سود و کارمزد اضافی صورت می گیرد و اوراق بدون واسطه درطول 3روز کاری تحویل می گردد.جدول زیر نشاندهنده کمترین و بیشترین قیمت معامله شده هر برگ امتیاز وام 5 میلیون ریالی به تاریخ امروز در تالار معاملات بورس می باشد.برای مشاهده قیمت روزانه به سایت  شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز ( مشاوران) مراجعه فرمایید

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر این شرکت به شماره تلفن [phone] در وقت اداری(9 صبح الی 15) تماس حاصل فرمایید.

اخبار مسکن تبریز هفته دوم مرداد91

قیمت اوراق وام مسکن چهارشنبه 11 مرداد
امروز  11 مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 23800000 الی 24000000 قابل خریداری بود.
پنج نوع ابزار مالیاتی برای مسکن
وزارت راه‌وشهرسازی بسته‌ای حاوی 5 ابزار مالیاتی را بابت تکمیل طرحی که کمیسیون اقتصادی مجلس برای کنترل بازار مسکن تهیه کرده،
حذف «خانه‌خالی» از کانال «وام‌خرید»
نمایندگان مجلس در عین حال به دولت پیشنهاد کردند: به جای اخذ مالیات ساز وکاری در سیستم بانکی تعریف کند تا براساس آن تسهیلات خرید مسکن تا سقف 50 درصد قیمت مسکن در اختیار متقاضیان قرار بگیرد.
ساکنان مسکن‌مهر دوباره پالایش می‌شوند
ابوالفضل صومعلو اعلام کرد: کارگروهی در وزارتخانه برای بررسی دوباره صلاحیت متقاضیان مسکن‌مهر شهر جدید پرند تشکیل شده و افراد دوباره پالایش می‌شوند.
ممنوعیت «مشارکت ‌در ساخت» برای مشاوران‌املاک
رییس اتحادیه مشاوران‌املاک اعلام کرد: دولت صدور کدرهگیری برای مشارکت در ساخت را ممنوع کرده است و مشاوران‌املاک نباید در حوزه مشارکت در ساخت وارد شوند
نرخ «فاکتور بیمه» پروانه‌ساختمانی دو برابر شد
هزینه بیمه کارگر به ازای ساخت هر مترمربع از 6 هزار تومان به 12هزار تومان افزایش یافت
قیمت اوراق وام مسکن مورخه 10 مرداد
امروز  10 مرداد ماه سال 1391 اوراق تسهیلات مسکن جهت دریافت وام بیست میلیون تومانی حدودا به مبلغ 23220000 الی 23700000 قابل خریداری بود.