اخبار مسکن

تخریب ساخت وسازهای غیر مجاز فتح آباد کاملا قانونی بوده بر اساس قانون هر گونه ساخت وساز در حریم و داخل شهر باید با اخذ مجوزهای قانونی لازم از شهرداری انجام پذیرد و هر ساخت و سازی خارج از این روند غیر قانونی و تخلف محسوب می شود. ساماندهی مهرانه رود  به منظور هدایت صحیح آبهای سطحی و با هدف زیبا سازی و بهینه سازی مسیل مهرانه رود شهرداری منطقه 2 حد فاصل سه راهی ولیعصر تا پشت کلانتری 11 اقدام به ساماندهی این مسیل می کند. آماده سازی شهرک فرشته تبریز خبرگزاری شهریار، اجرای عملیات تکمیل آماده سازی شهرک فرشته توسط شهرداری منطقه 5 خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 5 گزارش داد، عملیات اجرائی تکمیل آماده سازی شهرک فرشته توسط شهرداری منطقه 5 آغاز شد. طرح نجات بنگاه های مسکن از چالش معاملاتی دو روز بعد از از بررسی قریب الوقوع پیشنهاد «واگذاری انحصاری تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن به دفاتر ثبت اسناد رسمی» ،از بدنه وزارت بازرگانی خبر رسیده دولت در تلاش است سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را به این قوه الحاق کند، تا به صورت قانونی جلوی پیشنهادی که اساس فعالیت بنگاه های مسکن را هدف قرار داده، گرفته شود. دفاع سردفتران از تغییر در نحوه ثبت معاملات مسکن کانون سردفتران و دفتر یاران درباره انتقادهایی که طی روزهای اخیر از جانب مشاوران املاک به متن پیش نویس لایحه برنامه پنجم وارد شده، پاسخ داد شناسایی محله های پرمعامله در بازار مسکن رییس اتحادیه مشاوران املاک از شناسایی محله های پرمعامله با استفاده از داده های سامانه رهگیری معاملات مسکن خبر داد انتقاد مسوول سابق از طرح مسکن مهر بهرام غفاری رییس سابق سازمان نظام مهندسی تهران گفت: مسکن مهر به خاطر اینکه مخصوص دهک های کم درآمد است نمی تواند در قلمرو شهرسازی شکل بگیرد. ممنوعیت تنظیم هر نوع قرارداد ملکی در بنگاه های مسکن آژانس های املاک از پیشنهادی که تحت عنوان «ممنوعیت تنظیم هر نوع قرارداد ملکی در بنگاه های مسکن» وارد خانه ملت شده، حیرت کرده اند. مشاوران املاک در عین حال این پیشنهاد را فاقد نظرات عمیق کارشناسی می دانند و با تشریح ایرادات فنی محتوای آن، بعید می دانند نمایندگان مجلس به این پیشنهاد رای مثبت بدهند تغییر در ثبت معاملات مسکن مجلس همین روزها بررسی طرحی را آغاز می کند که تصویب یا رد آن می تواند در نحوه انجام معاملات و میزان رسمیت مبایعه نامه ها در بازار مسکن تاثیر مستقیم داشته باشد؛ آغاز صدور کارت شناسنامه هوشمند ملک صدور کارت هوشمند که پیش تر وزارت بازرگانی وعده تحقق آن را داده بود، از امروز عملیاتی شد. به گزارش دنیای اقتصاد، کارت هوشمند ملک این امکان را به دولت می دهد که اطلاعات کامل و به روز از همه املاک و مالکان آنها در سراسر کشور داشته باشد. پشتیبانی بانکی از رونق مسکن حمایت گسترده سیستم بانکی از شکل گیری «رونق مسکن با خاصیت ضد تورمی» محور طرحی است با عنوان «ابتکار عمل» که به تازگی از سوی وزارت مسکن به اجرا گذاشته شده است خروج از رکود مسکن با «تجربه انگلیس» نگرانی از افزایش قیمت ساخت بعد از اجرای قانون یارانه ها جدی استبرخی مسوولان ارشد به قیمت کنترل رفتارهای سوداگرانه از رکود پیش آمده استقبال می کنند این نوع رویکرد همچون پزشکی است که برای کنترل تب بیمار به فوت او رضایت می دهد روایت انبوه سازان از «نسیم رونق» مسکن تغییر اوضاع در بازار معاملات املاک طی کمتر از سه ماه گذشته، انبوه سازان را به تایید «پایان وخامت» اوضاع در بازار خرید مسکن واداشته است روایت انبوه سازان از «نسیم رونق» مسکن     شرایط ساخت وساز روی پشت بام ها طرح وزارت مسکن برای تشویق مالکان به ایجاد یک طبقه بنای مسکونی روی ساختمان های موجود بعد از بررسی در شورای عالی مسکن مورد موافقت قرار گرفت. کلنگ شهرک امن در تبریز به زمین زده شد فاز اول شهرک امن با امکان اسکان 10 هزار نفر در عرض یکسال آماده و مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت. رکورد «ارزان سازی» مسکن شکسته شد درحالی که انبوه سازان مجوز گرفته اند مسکن مهر را با حداقل امکانات –بدون سرامیک، کابینت و آسانسور- متری 300 هزار تومان ساخته و تحویل دهند، «دنیای اقتصاد» یک تعاونی مسکن در تهران را شناسایی کرده که 500 واحد مسکونی مهر را به قیمت متری 265 هزار تومان به صورت لوکس در دست احداث دارد شروع ساخت باغ شهر مسکونی در حومه تهران عملیات اولیه برای احداث سه مجموعه «باغ شهر مسکونی» در اطراف تهران آغاز شد. رییس سازمان مسکن استان تهران با بیان اینکه، براساس مکان یابی انجام شده، باغ شهر های تهران به ترتیب در لتیان، تجرک و بومهن ساخته می شوند، گفت: زمین های در اختیار دولت بعد از پایان عملیات آماده سازی –که هم اکنون در حال انجام است- به صورت مزایده ای و در قالب قطعات 1000 و 2000 متری به متقاضیان سرمایه گذار فروخته خواهد شد. ساختمان های پرتردد مشمول «عوارض پارکینگ» می شوند شهرداری تهران در نظر دارد با هدف تامین منابع مالی برای ساخت پارکینگ های بزرگ طبقاتی، از ساختمان هایی که تردد خودروهای ساکنان آنها زیادتر از حد معمول است عوارض جدیدی تحت عنوان «عوارض پارکینگ» دریافت کند. انبوه‌سازی بر طبل رکود در شرایطی که اوضاع بازار مسکن چشم‌انداز رونق را پیش رو دارد و از سوی دیگر دولت تمام توانش را در حمایت از انبوه‌سازان به کار گرفته است، برخی از انبوه سازان ضمن اینکه بازار مسکن را در وضعیت رکود القا می‌کنند کماکان درخواست‌های بیشتری را مطالبه دارند دلایل اجرای نیم‌بند شناسنامه ‌فنی ساختمان برخی نهادها به دلیل وابستگی درآمدی به ساخت‌وساز در اعمال مقرارت سخت‌گیرانه با سازنده‌ها مراعات می‌کنند احتکار در بازار زمین؟ روند خرید و فروش زمین‌خام و ملک‌کلنگی در شهر تهران به شدت افت کرده است احداث یادمان شمس آسیبی به باغ گلستان نخواهد زد خبرگزاری شهریار:شهردار تبریز با اعلام این که در طراحی و احداث بنای یادمان حضرت شمس تمامی مسایل مربوط به حفظ و صیانت از آثار تاریخی و فضای سبز باغ گلستان بررسی و رعایت شده است گفت: احداث این یادمان هیچ آسیبی به باغ تاریخی گلستان نخواهد زد. وحشت سازنده‌های بزرگ از شناسنامه فنی  برخی سرمایه‌گذاران بزرگ ساختمانی از اینکه مجوز فعالیت آنها به بهانه صدور شناسنامه فنی چندین ماه در سازمان نظام‌مهندسی معطل می‌شود دست از کار کشیده‌اند و برخی از این سازنده‌ها مشارکت در ساخت‌وساز را منوط به عدم ارسال پرونده‌هایشان به نظام‌مهندسی کرده‌اند طرح جدید دولت برای بازار اجاره مدیر سامانه رهگیری معاملات املاک با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره‌بها ماهیت سوداگری دارد، از برنامه دولت برای تخلیه حباب اجاره مسکن خبر داد و گفت: به موجب طرحی مقرر شده است خانه‌های خالی در سطح کلان‌شهرها شناسایی شود و بعد از تعیین مهلت زمانی، در صورت احتکار، معادل دو برابر ارزش اجاره‌ای این واحدها از مالکان آنها مالیات اخذ شود خرید و فروش امتیاز مسکن مهر جرم است مدیر پروژه مسکن مهر در وزارت تعاون با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز مسکن مهر جرم محسوب می شود و پیگرد قضایی دارد، گفت: در زمان تحویل واحدهای مسکونی مهر، سند واحدها فقط به نام متقاضیان واجدین شرایطی که لیست آنها در وزارت تعاون موجود است، ثبت می شود امید به رونق در بخش مسکن مقامات ارشد بانک مرکزی دیروز در همایش سالانه سیاست‌های پولی و ارزی پیش‌بینی کردند که در سال‌جاری، رکود در بخش ساخت‌و‌ساز به پایان برسد چالش موجران و مستاجران بر سر تعیین نرخ اجاره با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی در بازار مسکن، بسیاری از مالکان و حتی مشاوران املاک سعی دارند تا از این فرصت استفاده کنند و ملک عرضه شده به بازار را هرچه سریع تر به دست مستاجر بسپارند، چراکه این روزها اکثر مستاجران به دنبال اکازیون های بازار اجاره هستند و به راحتی زیربار اجاره یک واحد مسکونی که برخلاف میلشان باشد نمی روند. سازندگان به سود کمتر قانع نیستند سازندگان به سودهای فعلی قانع نیستند. به اذعان آنها پیش تر سود سرمایه گذاری در این بخش به 150 درصد می رسید، این در حالی است که در حال حاضر سود حاصل از سرمایه گذاری در این حوزه به کمتر از 50 درصد رسیده است ریز هزینه‌ نوسازی خانه‌های سالخورده  با صرف هزینه‌ای کمتراز 20 میلیون تومان این امکان فراهم است که خانه‌ای سنتی و قدیمی را امروزی و زیبا کرد. ضمن اینکه  با هزینه‌ای کمتراز 500 هزار تومان نیز می‌توان آپارتمان‌های کوچک و نوساز را از فاکتورهای امروزی بودن برخوردار کرد. تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز منطقه فتح آباد نخستین ساعات صبح امروز عوامل خدمات شهری شهرداری منطقه 9 با کمک شهرداری های مناطق 7 ، 8  و معاونت خدمات شهری شهرداری با دستور دستگاه قضایی و در سایه همکاری و حضور موثر مأموران نیروی انتظامی شهرستان تبریز با حضور در منطقه فتح آباد اقدام به تخریب بالغ بر 20 واحد مسکونی غیر مجاز در این منطقه کردند اجرای عملیات تکمیل کمربندی شهرک مرزداران معاونت خدمات شهری منطقه با تجهیز امکانات و بکارگیری ماشین آلات سنگین منطقه  عملیات تکمیل  زیرسازی و جدول گذاری مسیرفوق را شروع نمود . بازگشت رونق به ساخت‌و‌ساز  گزارش جدید دفتر صدور پروانه‌های ساختمانی شهرداری تهران از احیای ناگهانی موتور ساخت‌وساز در پایتخت حکایت دارد؛ به طوری که روند احداث واحدهای مسکونی – بعد از یک دوره افت شدید- در اسفند پارسال با رشد 24 درصدی مواجه شده و به این ترتیب معدل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تهران را ارتقا داده است. هشدار شهردارتبریز:برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز شهرداری به عنوان مسوول مستقیم و قانونی اداره شهر و حریم آن با جدیت و قاطعیت در مقابل ساخت و سازهای غیر مجاز شهری خواهد ایستاد و در این راه در مقابل هیچ کس مسامحه و اغماض نخواهد کرد. گرانترین ملک تجاری لندن فروخته شد   محمد الفاید میلیارد مصری تبار و مالک فروشگاه معروف هاروتس در لندن این فروشگاه را به یکی از اعضای خانواده سلطنتی قطر فروخته است. تغییر شکل اسناد مالکیت دنیای اقتصاد- به گفته رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از اواخر سال گذشته صدور سند به صورت تک برگی در دفاتر ثبت آغاز شده و این امر جایگزین سندهای دفترچه ای در کشور می‌شود؛ نحوه پرداخت وام ارزان ساخت به انبوه‌سازان دنیای اقتصاد- به موجب تازه‌ترین توافق صورت گرفته بین وزارت‌مسکن و بانک‌مسکن، انبوه‌سازان از دسترسی یکجا به تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت‌وساز –که دارای ویژگی‌های برتر نسبت به سایر تسهیلات بانکی است- منع شده‌اند روزهای طلایی در بازار مصالح ساختمانی بازار مصالح ساختمانی بدون اینکه با افزایش محسوس قیمت مواجه شود، در فروش، موفقیت‌هایی کسب کرده است. عرضه‌کنندگان بزرگ «مصالح‌پایه» نظیر آهن، سیمان و آجر در این باره می‌گویند رشد جهش‌گونه در ساخت‌وساز طی یک ماه اخیر باعث شده بازار مصالح ساختمانی، روزهای طلایی را تجربه کند وضعیت بازار مسکن متعادل است معاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به سیاست عرضه بیشتر برای رونق دادن بخش مسکن گفت: بازار مسکن از لحاظ قیمت ها هم اکنون وضعیت متعادلی دارد. تامین آورده از سوی متقاضی،درمرحله نازک کاری وزیر مسکن وشهرسازی عصر روز گذشته در حاشیه بازدید از پروژه های مسکن مهر شهرستان ورامین گفت: در ساختمانهای طرح مسکن مهر که توسط انبوه سازان ساخته می شوند تا رسیدن به مرحله نازک کاری پولی به عنوان آورده از متقاضی گرفته نمی شود وام بلاعوض تخریب واحدهای بافت فرسوده دولت امسال 20 میلیون ریال وام بلاعوض به هر مالکی که واحد خود را در پهنه بافت فرسوده در شهرهای کشور تخریب کند، پرداخت می کند واحد ۷۵ متری مسکن مهر ، ۲۶ میلیون تومان وزیر مسکن و شهرسازی، بهای تمام شده واحدهای ۷۵ متری مسکن مهر را ۲۶ میلیون تومان اعلام کرد ساخت خانه های دو متری در چین کشور چین به منظور صاحب خانه دار کردن افراد فقیر اقدام به ساخت خانه هایی کرده که مساحت آنها فقط دو مترمربع است. آمار رسمی از روند قیمت‌ها در بازار مسکن با شکل‌گیری موج کاهش قیمت مسکن از اواسط سال 87، اثرگذاری کامل این موج در سال 88 نمود پیدا کرد. گزارش جدید وزارت مسکن از ارزش معاملاتی واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که پارسال برای اولین‌بار در طول 17 سال گذشته، قیمت مسکن در شهر تهران 25 درصد کاهش پیدا کرد «نقدینگی» محرک اصلی قیمت مسکن حجم نقدینگی، درآمد خانوار، قیمت زمین و هزینه ساخت، به ترتیب بیشترین تاثیر را بر نوسان قیمت مسکن در تهران دارند چرا بخش خصوصی ساختمان‌سازی نمی‌کند؟ ایران اکونومیست: یک کارشناس مسکن گفت: تا زمانی که مسئولان بر سر اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها به توافق نرسند و نشانه هایی از موفقیت این قانون در جامعه بروز نکند، افراد اقدام به سرمایه گذاری در بخش مسکن نمی‌کنند پیامد قانون یارانه‌ها: تورم؟ رکود؟ رکود تورمی؟ یا هیچ‌کدام درباره تاثیر قانون یارانه‌ها (و قبل از آن آزادسازی قیمت‌های انرژی) بر اقتصاد ایران مطالب بسیاری نوشته شده است. بعضی از مطالب عمیقند و بسیاری از آنها سطحی. نگرانی درباره تورم نقطه مشترک بسیاری از این نوشته‌ها است. دامنه پیش‌بینی تورم حاصل از این قانون هم جالب است؛ از 68 درصد مرکز پژوهش‌ها، تا 32 درصد بانک جهانی و حدود 15 درصد که پیش‌بینی بانک مرکزی است. بعضی هم نگران رکودند تبلیغ املاک خارجی در بنگاه‌ها؟ اخیرا برخی مشاوران املاک در شهر تهران، حوزه بازاریابی‌ مسکن را به فراتر از کشور گسترش داده‌ و برای فروش املاک مسکونی کشورهای قبرس و مالزی و حتی امارات تلاش می‌کنند هزینه «با خاک یکسان کردن» ساختمان چقدر است؟ تخریب کلنگی ها متری 4 تا 6 هزار تومان هزینه داردهزینه تخریب را از آهن آلات قراضه ساختمان در آورید برخورد انتظامی با بنگاه های مسکن متخلف رییس پلیس نظارت بر اماکن عمومی نیروی انتظامی از برخورد با واحدهای صنفی مشاور املاک غیرمجاز خبر داد و گفت: این طرح از هفته گذشته در تهران اجرا شده است و به زودی نیز در سراسر کشور به اجرا در خواهد آمد. اشباع بازار مسکن از واحدهای بدون سکنه مسوولان و کارشناسان مطرح در حوزه مسکن از «آرامش قیمت ها» سخن می گویند. بسیاری از مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران نیز به افت قیمت مسکن و کاهش نرخ اجاره نسبت به سال گذشته اشاره می کنند. چالش های بازار اجاره مسکن دفتر اقتصادی وزارت مسکن در بولتن فصلی خود، چالش های عمده پیش روی بازار اجاره مسکن را بررسی کرده است که مهم ترین آن، وابستگی شدید عرضه مسکن اجاره ای به رفتار مالکان چندخانه ای است حق کمیسیون بنگاه های مسکن چقدر است؟ در حالی که بنگاه های مسکن طبق مصوبه اتحادیه مشاوران املاک موظف هستند هزینه مشاوره را براساس ارزش ملک فروخته شده محاسبه و از طرفین معامله دریافت کنند، اما برخی بنگاه ها به عرفی که در بازار مسکن رایج شده استناد می کنند و برخلاف نظر اتحادیه، از همه معاملات، یک رقم ثابت و البته قابل توجه دریافت می کنند شناسنامه هوشمند املاک در راه است به‌زودی برای کلیه املاک سراسر کشور کارت هوشمند‌ الکترونیکی «چندکاره» صادر می‌شود تا فاز جدیدی از کنترل معاملات و امنیت در بازار مسکن با هدف تکمیل کارآیی سامانه رهگیری به اجرا گذاشته شود متقاضیان خرید مسکن ریسک نکنند در شرایط فعلی برخی متقاضیان منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن هستند، اما نباید ریسک کنند، زیرا ممکن است قیمت‌ها به یک‌باره افزایش یابد کلاهبرداری به روش اجاره یک ملک به چند مشتری رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ ضمن هشدار به شهروندان از آنان خواست تا نبستن عقد قرارداد مطمئن، از پرداخت پول به کسانی که خود را مالک آپارتمان اجاره ای معرفی می کنند خودداری کنند تقاضای مسکن را نادیده نگیریم دولت دهم در ادامه استراتژی دولت قبلی در بخش مسکن، یک هدف بزرگ را دنبال می‌کند و آن جلوگیری از رشد قیمت مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ و پایتخت است. حداقل هزینه ساخت مسکن مهر متری ۳۵۰ هزار تومان پروژه مسکن مهر در حالی با افزایش قیمت تمام شده ساخت در هر سال پیش می رود که متقاضیان هنوز نمی دانند کی، کجا و با چه هزینه‌ای خواهند توانست صاحب یک واحد مسکونی شوند به نحوی که هم اکنون، هزینه هر متر مربع مسکن با رعایت استانداردها در کشور از ۳۵۰ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان متفاوت است. رصد ناقص معاملات در بازار مسکن دبیر اتحادیه کشوری مشاوران املاک از عدم اجرای کامل مصوبه طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات خبر داده و گفته است برخی وزارتخانه هایی که طبق مصوبه، مکلف به همکاری با سامانه رهگیری معاملات مسکن شده اند، از همکاری طفره می روند چند بحث متفاوت درباره آینده بازار مسکن در حال حاضر خبرهای روزانه از سوی مسوولان و کارشناسان مسکن، خریداران و فروشندگان در بازار را دچار سردرگمی کرده است، زیرا بسیاری از متقاضیان مسکن شکایت از عدم یکپارچگی نظرات و پیش بینی های مسوولان و کارشناسان درباره چشم انداز بازار مسکن در آینده دارند خرید و فروش ملک بدون تشنج قیمتی تداوم دارد تازه‌ترین رویدادی که مشاوران املاک مطلع از نبض‌ بازار مسکن عنوان می‌کنند، افزایش مبادلات ملکی در فضایی به دور از تشنج قیمت‌ها است گزارشی از گرانترین برج مسکونی تاریخ ایران بلندترین برج مسکونی ایران واقع در کردستان تهران، با بیش‌از ۵۰۰ واحد مسکونی و ۱۱ پنت‌هاوس رکورد بالاترین ارزش ملک را در بازار مسکن، به نام خود ثبت کرده است. این رکورد فاصله زیادی با متوسط قیمت مسکن در پایتخت دارد تعصب دولت بر طرح مسکن مهر یک کارشناس مسکن با بیان این‌که به نظر نمی‌رسد قیمت مسکن کاهش یابد، اظهار کرد: تورمی در راه است که بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد انتقال تکنولوژی بلند مرتبه سازی به شرکت خانه سازی آذربایجان با حضور دکتر درسخوان ، دکتر شیری آذر و بهروز خاماچی از اعضای شورای اسلامی شهرتفاهم نامه همکاری متقابل در زمینه انتقال تکنولوژی بلندمرتبه سازی ساختمان ها در شرکت خانه سازی پیش ساخته آذربایجان به امضای شهردار تبریز و سرمایه گذار ترکیه ای رسید. بخشودگی 25 در صدی بدهی های معوقه شهروندان به شهرداری تصمیم به منظور فراهم نمودن تسهیلات تشویقی برای تعیین تکلیف بدهی و حفظ حقوق آن دسته از مراجعه کنندگان به شهرداری که در پایان سال 88 موفق به پرداخت بدهی های خود شامل اصل ، جریمه دیرکرد و کارمزد نشده اند اتخاذ گردیده و براساس ضوابط ابلاغی اعمال خواهد شد. نخستین تفاهمنامه نهضت کاهش قیمت تمام شده  در مراسمی با حضور "مهدی غضنفری"، تفاهمنامه همکاری در زمینه نهضت کاهش قیمت تمام شده و ارتقا کیفیت کالا و خدمات در کشور میان وزارت بازرگانی و اتاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران به امضا رسید. کاهش قیمت اجاره و مسکن با هدفمندی یارانه‌ها وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر اینکه در فروردین و اردیبهشت ماه سالجاری قیمت اجاره بهای مسکن افزایش نمی یابد، اعلام کرد با اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها قیمتها در این بخش دوباره کاهش می یابد. موانع رونق در بازار مسکن نویسنده و مشاور طرح جامع مسکن، با بیان اینکه دوره رکود مسکن به پایان رسیده است، گفت: چالش اصلی برای رونق واقعی معاملات مسکن، ناتوانی قدرت خرید است که باید برای رفع آن، بانک‌ها آزاد به پرداخت تسهیلات خرید مسکن باشند بسته پیشنهادی مسکن پردرآمدها انبوه‌سازان برای تامین نقدینگی مورد نیاز ساخت مسکن دهک‌های 7 و 8 و 9، طرحی دارند که چنانچه توافق دولت را در پی داشته باشد، وام 100 میلیون تومانی با نرخ 12 درصد در اختیار آنها قرار خواهد گرفت؛ رتبه‌بندی 30 استان در مسکن‌مهر وزارت مسکن از بابت پیشرفت پروژه‌های 99 ساله به هر استان امتیاز داد مسکن مهر «ملکی» از راه رسید دولت برای کمک مالی به انبوه‌سازان داخل شهرها و همچنین عرضه سریع واحد‌های نیمه‌تمام به بازار مسکن، مصوبه جدیدی تنظیم کرده که به موجب آن مالکان واحدهای در حال ساخت با سه شرط می‌توانند از تسهیلات 20 یا 25 میلیون تومانی مسکن‌مهر استفاده کنند راز زمین خواری 25 میلیاردی فاش می شود مردی که قصد داشت زمینی را در محدوده شهرداری منطقه 5، متعلق به زنی متواری شده در اوایل انقلاب به خارج از کشور با کلاهبرداری به فروش برساند، موفق نشد. خطر در کمین بخش مسکن است ایسنا:یک کارشناس مسکن گفت: کاهش بیشتر قیمت ملک و زمین نه تنها از نظر علم اقتصاد غیر قابل قبول است، بلکه با توجه به اتفاقات حوزه مسکن نیز غیر قابل پذیرش است.ایسنا:یک کارشناس مسکن گفت: کاهش بیشتر قیمت ملک و زمین نه تنها از نظر علم اقتصاد غیر قابل قبول است، بلکه با توجه به اتفاقات حوزه مسکن نیز غیر قابل پذیرش است. وضع معاملات مسکن به روایت آمار بازار مسکن طی چند روز گذشته با رشد چشمگیر حجم معاملات در کل کشور مواجه شده؛ به طوری که در 21 روز اول سال جدید، 22 هزار و 280 فقره انواع قرارداد شامل خرید و اجاره ملک در سامانه رهگیری معاملات مسکن به ثبت رسیده و به این ترتیب بازار مسکن را به لحاظ حجم فعالیت با رشد 2/3 برابری روبه‌رو کرده است. شهردار تبریز: اجرای طرح های زیباسازی مهرانه رود در سال جدید شهردار تبریز از اجرای طرح های زیباسازی و نورپردازی مهرانه رود به عنوان اولویت اصلی شهرداری در سال جاری خبر داد واگذاری اولین مرحله از قراردادهای قطعات شهرک خاوران با حضور شهردار تبریز اولین مرحله از قراردادهای قطعات تعاونی های مسکن شهرک خاوران به اعضای این تعاونی ها واگذار شد رونق مسکن؛ نیمه دوم امسال مقدمه رونق مسکن فراهم شده است برگزاری سمینار آشنایی با تجارت الکترونیکی املاک   سمینار آشنایی با بازاریابی اللکترونیکی املاک در راستای آشنایی بیشتر مشاورین املاک با فن آوریهای نوین در تاریخ بیستم اسفند 1388 در محل سالن کنفرانس مجتمع 22 بهمن برگزار گردید. لایحه بودجه 6 هزار میلیارد ریالی شهرداری تبریز   خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومی شهرداری تبریز گزارش داد، مهندس نوین شامگاه دیروز با حضور در صحن علنی شورای اسلامی شهر، لایحه بودجه پیشنهادی 6 هزار میلیارد ریالی شهرداری برای سال 89 را تقدیم هیات رییسه این شورا کرد مثلث سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مشارکت انبوه‌سازان با دارندگان پول و زمین ساخت‌وساز مشارکتی رونق گرفت استرس «یارانه‌ای» در اجاره‌نشین‌ها طبق محاسبات مرکز آمار مستاجران دو نفره با حداقل درآمد ماهانه 200 هزار تومان جزو خوشه «در رفاه نسبی» قرار می‌گیرند این در حالی است که متوسط نرخ اجاره‌بها در تهران حدود 300 تا 500 هزار تومان است مشاوران در جلسه کمیسیون نظارت استان طرح شبکه اطلاع رسانی املاک تبریز در جلسه کمیسیون نظارت استان استان آذربایجان شرقی حضور پیدا کرد. سود ساخت‌وساز در روزهای رکود   انتفاع مالی انبوه‌سازان از هر پروژه در دوران رکود و رونق به ترتیب 23 درصد و 150 درصد برآورد شده است بازار مسکن بعد از هدفمند شدن یارانه‌ها   دو تحلیل برای آینده بازار مسکن تحت تاثیر هدفمند شدن یارانه‌ها وجود دارد. تحلیل اول که بر مبنای رابطه منطقی بین نرخ تورم و نوسان قیمت مسکن مطرح است، امید فعالان مسکن به رونق آذرماه   رکود بازار مسکن که موجبات نارضایتی دست‌اندرکاران این بازار، تولیدکنندگان و فعالان بخش صنعت را فراهم آورده همچنان ادامه دارد، اما نویدهای برخی مسوولان مبنی بر رونق بازار در 3 ماهه پایانی سال امید را در این بخش زنده نگه‌داشته است قیمت واقعی مسکن در سال 87   قیمت مسکن در نیمه دوم پارسال 11 درصد نسبت به نیمه اول ارزان شدمرکز آمار ایران در گزارشی متوسط قیمت مسکن در یک سال 87 را منتشر کرد قیمت واقعی مسکن در سال 87   قیمت مسکن در نیمه دوم پارسال 11 درصد نسبت به نیمه اول ارزان شدمرکز آمار ایران در گزارشی متوسط قیمت مسکن در یک سال 87 را منتشر کرد زمان خروج از رکود مسکن معلوم نیست   تاثیرات تورمی هدفمند کردن یارانه‌ها، آزاد شدن قیمت‌ها و پرداخت نقدی یارانه‌ها بسیار بیشتر از آثار زیان بخش خواهد بود کاهش شتاب رکوددر ساخت‌وساز ساخت‌وساز در کشور طبق دوره‌های قبلی رکود و رونق مسکن، معمولا با تاخیر زمانی 6 ماهه نسبت به رونق معاملاتی مسکن قوت می‌گیرد، قیمت آپارتمان‌ در خیابان‌های خوب تبریز  بازار مسکن در برخی از استان‌های کشور مانند بازار مسکن در استان تهران که طی یک ماه گذشته دچار رونق نسبی شد، هنوز هیچ تغییری نکرده است و همچنان در رکود به سر می‌برند ابزار‌های ادبی برای جلب مشتری در بازار مسکن   حالا که مدتی است بازار مسکن با رونق خیلی کوچک همراه شده است اکثر فروشندگان سعی دارند تا با هر ترفندی ملک خود را به فروش برسانند چراکه وضعیت بازار مسکن فعلی از ثبات برخوردار نیست و هر لحظه ممکن است که این رونق نیمه‌جان به پایان برسد، به همین دلیل این روزها بسیاری از مالکان تعجیل در فروش ملک خود دارند اختلاف نظر درباره آینده قیمت مسکن اختلاف دیرینه انبوه‌سازان با مشاوران املاک برسر پیش‌بینی آینده بازار مسکن و تاثیری که آنها در تعیین قیمت‌ها دارند، به اوج خود رسیده است خرید به قیمت مفت   در شرایطی که بازار مسکن از رونق برخوردار نیست و معاملات ملکی به‌طور چشمگیر صورت نمی‌گیرد، برخی از دلالان در بازار مسکن شیوه جدیدی را برای خرید و فروش واحدهای مسکونی در پیش گرفته‌اند. فرار از رکود مسکن با معامله پایاپای یک‌سال رکود معاملاتی و تداوم بی‌پولی گروه‌های متقاضی مسکن، اوایل امسال برخی انبوه‌سازان را متقاعد کرد برای فروش واحدهای نوساز به جای «پول»، معادل نیمی از ارزش ملک را «چک» از مشتری دریافت کنند تا بلکه انگیزه خرید مسکن تقویت شود طرح تبادل دروازه تهران ، شاهرگ ترافیکی تبریز   - تولد دوباره ایل گؤلی با اجرای طرح توسعه   - تبریز زیرپای تله کابین عون بن علی   - «خانه‌های وام‌دار» بیشترین متقاضی را دارد این روزها آن دسته از واحدهای فروشی در بازار مسکن که مجهز به وام خرید هستند در بورس هستند؛ وام ساخت 50 میلیونی   بسته پیشنهادی انبوه‌سازان با محوریت افزایش سقف وام ساخت به 50 ‌میلیون تومان ساخت و ساز روی پشت‌بام‌ها مجازمی شود وزیر مسکن به مالکان ساختمان‌های موجود اجازه داد در صورت دارا بودن استحکام سازه‌ای مناسب، یک یا چند طبقه روی آنها احداث کنند.  مجوز ساخت‌وساز روی پشت‌بام‌ با 15‌میلیون تومان وام بانکی به ازای هر طبقه جدید همراه است تلفن بنگاه‌های مسکن پریروززنگ نخورد پریروز بعد از آنکه روزنامه همشهری که بیشترین آگهی خرید و فروش مسکن را روزانه چاپ می‌کند، منتشر نشد، تعداد زیادی از آژانس‌های املاک از یک اتفاق ناگوار در بازار با خبر شدند و آن از دست دادن حلقه رابط بین مردم و بازار مسکن بود گرایش به کوچک سازی واحدهای مسکونی شهری افزایش یافت معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت مسکن وشهرسازی اعلام کرد : شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی طی دهه 85-1375حاکی از افزایش گرایش به کوچک سازی و آپارتمان نشینی به خصوص در مناطق شهری کشور وجود دارد . صحبت از افزایش قیمت خانه پیگرد دارد مردم، حمایت بنگاه‌ها از افزایش قیمت مسکن را به اتحادیه مشاوران املاک گزارش کنندجریمه سنگین برای مشاورانی‌ که در راستای تحریک قیمت مسکن اقدام می‌کنند پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور با اشاره به اینکه به‌طور طبیعی عمر رکود مسکن بین 5/1 تا 2 سال است، پیش‌بینی کرد: در سال‌جاری قیمت مسکن افزایش خواهد یافت هشدار شهرداری به مالکان ساختمان‌های نیمه‌کاره تهران مدتی است تحت تاثیر اسکلت‌های فلزی زنگ‌زده و زمین‌های گودبرداری‌شده، میلیاردها تومان سرمایه‌گذاری ساختمانی را بدون استفاده در خود حبس کرده است بررسی تحولات جدید در بازار مسکن‌ بازار مسکن طی روزها و ماه‌های آینده شاهد تحولات جدیدی خواهد بود که آغاز پرداخت تسهیلات جدید مسکن مهر، افزایش تسهیلات فروش اقساطی بانک مسکن و ادامه کاهش قیمت املاک در برخی مناطق از آن جمله‌اند مقابله با تحریک تقاضای مسکن تاکید شورای عالی مسکن بر «منع‌پرداخت وام خرید»، مقابله با هر نوع تحریک تقاضا در بازار مسکنو تا زمانی که تعادل در بازار مسکن ایجاد نشود پرداخت وام خرید ممنوع است اعلام دوره ای قیمت مسکن محمود اعلایی عضو کمیته راهبری طرح ساماندهی املاک و مستغلات خبر داد به زودی برای نخستین بار در کشور قیمت مسکن به صورت دوره ای اعلام می شود الزام پیمان‌کاران ساختمانی به استفاده از کارگران شناسنامه‌دار طبق آمارهای ارائه شده 180 میدان اصلی شهر تهران محل تجمع کارگران فصلی است که 90درصد این کارگران را کارگران ساختمانی تشکیل می‌دهند و در آینده نزدیک به کارگیری این قشر باید از پایگاه‌های ویژه و با ارائه شناسنامه مراکز سامان‌دهی کارگران صورت گیرد بخشش مالیاتی بنگاه‌های مسکن به خاطر رکود درخواست جمع زیادی از مشاوران املاک سراسر کشور از رییس جمهور برای تخفیف در مالیات مشاغل سال 87، باعث شد رییس دولت به دلیل رکود معاملاتی در بازار مسکن به‌خصوص در سال گذشته با خواسته بنگاه‌های مسکن موافقت کند پروژه بزرگترین مجموعه توریستی تفریحی اسیا در محل باغلار باغی  پروژه بزرگترین مجموعه توریستی تفریحی اسیا در محل باغلار باغی تبریز مسکن مهر ، اولویت بانک مسکن پرداخت تسهیلات به متقاضیان در حوزه های طرح مسکن مهر، ساخت و ساز در شهرها و خرید مسکن از اولویت های بانک مسکن در سال جاری است هزار نفر از نمایشگاه بین‌المللی مصالح ساختمانی تبریز دیدن کردند به‌گفته مدیر عامل شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی تبریز، حدود 400 هزار نفر از یازدهمین نمایشگاه بین‌المللی ماشین‌آلات، لوازم و مصالح ساختمانی در تبریز دیدن کردند. گزارشی از روند اجرای طرح گجیل تبریز اکنون مسئولیت اصلی اجرای این طرح بر عهده سازمان عمران شهرداری تبریز گذاشته شده تا با مشارکت بخش خصوصی، کاربری های تجاری و خدماتی در آن تعریف و اجرا شود مجتمع تجاری اطلس   مجتمع تجاری اطلس از جمله پروژه های مهمی است که در کلانشهر تبریز در حال اجراست جلسه شورای مسکن آذربایجان شرقی  اگر شتابی که از چند هفته گذشته به اجرای طرح مسکن مهر در کلانشهر تبریز داده شده است از دو سال پیش داده می‌شد در حال حاضر شاهد به بهره‌برداری رسیدن برخی از این مجتمع‌های مسکونی بودیم. ۵۸ فناورى جدید ساختمانى مجوز گرفت. رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن کشور بیان کرد: تولید صنعتى و انبوه قطعات ساختمانى همچون سرى سازى دیوار، اسکلت، در و پنجره ساختمانى هزینه هاى ساخت مسکن را کاهش داده و قیمت نهایى مسکن را تقلیل مى دهد. تصمیمات جدید دولت برای اخذ مالیات از بخش مسکن وزیران عضو کارگروه موضوع بند «الف» تصویب‌نامه شماره 29238/ت40001هـ مورخ 19/3/1387 به استناد اصل یکصدوسی‌وهشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمودند نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل (زمین، واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و غیره) توسط اشخاص بیش از دو بار در سال درخصوص املاک و حق واگذاری خریداری شده از ابتدای سال 1388 شغل محسوب شده و درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی از محل انتقال آنها در مراکز استانها و شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت براساس آخرین سرشماری حسب مورد مشمول مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم و سایر مقررات قانون مالیاتهای مستقیم خواهدبود